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>解決困難的房貸利率
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解決困難的房貸利率

 

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大部分人都不想負債;但創業總是會遇到增添設備、拓展事業,或遭遇瓶頸、周轉困難…等情況,不少人在創業之初就做了錯誤的起步,有資金需求時,問題就來了。

為什麼申辦房貸利率過程困難重重?桂世平根據多年輔導經驗指出:「最常見登記資本額與實際投資金額嚴重落差的情況。」他解釋,房貸利率條文明定「首次申貸房貸利率金額不得超過登記出資額」,也就是說申請人欲申貸100萬元,登記資本額最少必須100萬元。 實務狀況中,卻常發生辦理公司或商業登記時,資本額過低的狀況。許多人認為開小店,資本額不需要登記太多,或者用商號名義能少登記就少登記,隨便填個5萬、10萬元;因為申請行號登記,資本額25萬以下,不用經過會計師驗資的程序、免附證明文件。「主要是怕被課稅!」申請行號、免用統一發票,登記資本額會偏低,若想取得較高額度的房貸利率,登記的資本額就要高,「通常,二者很難兼顧,往往只能擇一為之。」